Производительный потенциал земельного участка

Производительный потенциал земельного участка

Богатейшие возможности земли как средства производства проявляются лишь тогда, когда к ней приложен живой и овеществленный труд, т. Всякий процесс производства есть, прежде всего, процесс труда, процесс взаимодействия человека с природой, в результате которого вещество природы преобразуется в необходимый продукт. Процесс труда складывается из трех элементов [38]:. В качестве орудий и средств труда выступают, например, машины и механизмы, здания и сооружения.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В ней излагаются методические основы и общая теория, закономерности развития, содержание, виды, принципы, задачи землеустройства.

Вы точно человек?

В ней излагаются методические основы и общая теория, закономерности развития, содержание, виды, принципы, задачи землеустройства. Рассматриваются земельный фонд, землевладения и землепользования как предмет землеустройства, его природные, экономические и социальные факторы, исторический опыт землеустройства, аграрная политика и землеустройство в современных условиях, развитие землеустроительной науки.

Преподавателем, ведущим лабораторные и семинарские занятия, студентам могут быть даны задания по написанию рефератов с указанием тем или отдельных вопросов и рекомендуемой основной литературой и с выполнением рефератов по ГОСТу. Земля дает людям пищу, одежду, жилище и многое другое. Неиссякаемые ресурсы земли являются не только средством поддержания жизни, но и гарантией будущего человечества.

Говоря о земле как о источнике жизни мы подозреваем не только о поверхности суши, но и почвенный покров, леса, недра, водные и другие природные ресурсы. Пример леса изучает лесоводство, почва почвоведение, земля геология, все эти науки дисциплин науки связаны и т. В развитых странах преобладает две формы собственности на землю частная и государственная.

Частная собственность преобладает на землю в сфере сельскохозяйственного производства. Она дает человеку право пожизненного владения земельным участком, продажи, дарения, передачи по наследству и т. Наряду с этим монополия частной собственности на землю может привести к обратному результату Например : владелец земли, исходя из личных интересов, имеет возможность продать плодородные сельскохозяйственные земли, для несельскохозяйственного использования.

Землеустроительная наука дает конкретные рекомендации по совершенствованию практики землеустройства. В целом, землеустроительная наука и практика формируют систему землеустройства, направленную на регулирование земельных отношений в качестве механизма организации рационального, полного и эффективного использования земельных ресурсов РФ. Землеустройство ЗУ это система мероприятий экономических, технических, правовых, экологических и социальных мероприятий направленных на рациональное и эффективное использование земель.

Государственная собственность на землю обычно распространяется на территории, имеющие общенациональное значение заповедники, национальные парки, городские территории и т.

Земля - это поверхность суши, природный ресурс, характеризующийся пространством, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, и объект социально-экономических интересов и связей, являющийся главным средством производства в сельском хозяйстве и пространственным базисом размещения и развития всех отраслей в народном хозяйстве.

Природные ресурсы это часть всей совокупности природных условий существования человечества и важнейшие компоненты окружающей его природной среды, используемые в процессе общественного производства для целей удовлетворения материальных и культурных потребностей общества. В качестве главных видов природных ресурсов рассматриваются: солнечная энергия; энергия приливов и отливов; внутриземное тепло; земельные, водные, минеральные, растительные ресурсы животного мира.

Природные ресурсы подразделяются на функционирующие месторож- 5. Природные ресурсы также классифицируются на практически неисчерпаемые и исчерпаемые. Место и роль земли в общественном производстве, бесспорно, огромная, но к различных ее отраслях она выполняет неравнозначную роль. Вопервых, земля является операционным базисом для всех отраслей народного хозяйства, то есть обеспечивает место производства.

Во-вторых, земля выступает как всеобщий предмет труда во всех отраслях народного хозяйства, так как определяет жизнь и деятельность а также непосредственно само существование человека. В третьих, в добывающих отраслях горное дело, охота, рыболовство и др. В сельскохозяйственном производстве земля является не только всеобщим средством производства и территориальной пространственной основой, но выполняет еще две важные функции как предмет труда, на который воздействует человек в процессе труда, и как орудие труда, при помощи которого человек возделывает растения.

В связи с этим земля является главным средством производства в сельском хозяйстве. Она - активный фактор производства, участвующий непосредственно в образовании продуктов сельского хозяйства. Например, при выращивании пшеницы на пашне конечный продукт зерно получено путем воздействия трудом человека при помощи техники, с одной стороны, и плодородия земли и других природноисторических свойств земли с другой стороны. То есть именно в сельскохозяйственном производстве земля является главным средством производства, так как одновременно является предметом труда, орудием труда и, следовательно, средством производства, а также операционным его базисом.

К ним относятся: 1 производственные постройки; 2 водохозяйственные сооружения; 3 многолетние насаждения; 4 другие хозяйственные устройства.

Социальные же аспекты в землепользования анализировались лишь с точки зрения государственного управления земельными ресурсами и частично с позиций регулирования общественных отношений, связанных с использованием земли. Оценивая землю как объект социально-экономических и прежде всего земельных отношений, следует учитывать, что она выступает в трех основных качествах: -земля как объект недвижимости; -земля как товар;- земля как объект хозяйственной деятельности.

В большинстве стран земля относится к категории недвижимости, но не сама по себе, а в виде конкретных участков. Во всех случаях земельный участок как объект недвижимого имущества должен иметь: 1. Собственника владельца, пользователя. Четко определенные границы, местоположение, площадь. Регистрация в реестре недвижимого имущества. Согласно законам большинства государств, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе его продать, подарить, передать по наследству, отдать в залог, сдать в аренду, обменять.

Это право приводит к возникновению земельного оборота осуществляемого в установленном законом порядке процесса передачи прав на земельные участки как объекты недвижимого имущества. Развитый земельный оборот предполагает наличие земельного рынка. Земельный рынок- это специфическая сфера товарного обращения, в которой формируются спрос и предложение на землю как на объект недвижимости, а земельные участки являются объектом гражданского правовых сделок, в том числе по их купле- продаже.

Анализируя роль земли с социально экономических позиций, можно выделить следующие ее особенности. Земля - самый надежный объект вложений недвижимости. Стечением времени при рациональном использовании она не изнашивается, как другие объекты недвижимости, напротив ее цена, как правило, постоянно возрастает. Земля базовый элемент имущественных отношений, главная составляющая рынка недвижимости. По сколку земля является пространственным базисом для размещения всех других объектов недвижимости, которые с ней прочно связаны, имущественный оборот купля продажа, залог зданий сооружений.

Земля- объект всеобщих земельно - имущественных интересов и сквозной фактор воспроизводства. В стадии производства земля через свои ценовые параметры входят в затратную составляющую, определяя величину 7.

Изъятие земельной ренты через механизм земельных платежей налога, аренды включает земельный фактор в сферу распределения. Пространственные и производительные свойства земельных участков оказывают влияние на направление, интенсивность и скорость движения созданного продукта, что определяет участие данного фактора в сфере обращения и потребления. Земля- один из основных факторов интенсификации инвестиционных процессов в условиях рыночной экономики Она обладает способностью не только генерировать доход в сфере производства за счет роста плодородия и других производительных свойств.

Поэтому земля является надежной и эффективной сферой вложения и оборота капитала. Земля особый объект имущественных отношений и специфический вид товара. Земельный участок, как объект недвижимости, нельзя физически изъять и перенести в другое место, использовать и амортизировать без остатка, переработать и растворить в другом виде продукции.

Общая задача организации употребления земельных ресурсов заключается в том, чтобы в процессе территориальной организации производства найти наиболее эффективные варианты рационального использования не отдельного вида, а всего комплекса природных ресурсов. Производственный потенциал должен явиться основой для комплексной оценки свойств земли как орудия и предмета труда в различных сферах общественной деятельности.

Например, почвенное плодородие формируется под влиянием климата, рельефа местности, характера увлажнения. Таким образом, материально техническим базисом для накопления производительного потенциала служит само пространство территория , а составляющимися являются геологические, гидрографические, гидрогеологические, почвенные и геоботанические свойства присущие данному участку.

Экономический аспект экономическая сущность ЗУ заключается наиболее полным соответствие форм и элементов организации общественного производства.

Технический аспект один из технических черт ЗУ и конечными продуктами являются местоположение земельного участка, площадь и границы землепользований севооборотных массивов и полей, чтобы обеспечить необходимую точность измерение местоположение и площади участков исполь- 8. Правовой аспект ЗУ базируется на земельном законодательство. Согласно с ЗК КР от г. В соответствии с земельным законодательством земельные участки могут передаваться, продаваться, сдаваться в залог, передаваться по наследству и т.

Экологический аспект ЗУ заключается в учете экологических взаимосвязи между компонентами природы и элементами агроландшафта. Землеустроителям необходима научится организовать территорию не нарушая природный потенциал и воспроизводства. Две основные задачи землеустройства: 1. Рациональное использование земли предполагает экономное ее расходование и всегда связывается с целью сообразностью и разумностью действий. В условиях орошаемых земледелий используются рациональное использования земли и поливной воды.

Эффективность сущность этого понятия вытекает из особой роли земли как главного средства производства и означает максимальную ее продуктивность при наименьших затрата труда и средств.

А там где земля является пространственным базисом наименьшую потребность земельной площади для объекта или размещение наибольшего количества объектов на каждой единицы земельной площади.

Земельные отношения это общественные отношения людей, связанные с распоряжением, владением и пользованием землей. Они являются составным элементом производственных отношений и относятся к экономическому базису общества.

Земельные отношения возникают между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами, между гражданами по поводу пользования и распоряжения землями, земельными участками, а также государственного управления земельными ресурсами.

Земельные отношения это общественные отношения, связанные с присвоением земельных участков, владением, пользованием и распоряжением ими. Возникают они между гражданами, предприятиями, государственными органами и другими субъектами хозяйственной и иной деятельности. Урегулированные законом, они приобретают форму земельных правоотношении, непосредственным объектом которых являются земельные участки разной площади, местоположения, качества и назначения.

Земельные отношения являются составной частью общественных отношений и по своей природе относятся к экономическому базису общества. Следовательно, они находятся под влиянием объективно действующих экономических законов и закономерностей.

Например, закон стоимости в определенной степени влияет на спрос и предложение земельных участков на рынке недвижимого имущества, уровень платежей за землю и цены на нее. Вместе с тем в любой общественно-экономической формации земельные отношения не могут существовать сами по себе.

Всегда имеется соответствующий механизм их правового и экономического регулирования, а также государственные организации, приводящие в действие этот механизм, образующий земельный строй общества. Земельным строем называется система общественного и государственного устройства, характеризующаяся определенными земельными отношениями и соответствующей политической организацией их регулирования.

Другими словами, земельный строй это определенный государственный порядок использования земли. Например, до г. В РФ существовал земельный строй, основанный на многообразии форм собственности на землю.

В результате революции г. После г. Таким образом, земельный строй общества со временем может изменяться как путем эволюции постепенных поэтапных преобразований , так и революционными методами.

Государство, так или иначе, воздействуя на земельный строй, осуществляет земельную политику. Так называется деятельность по регулированию земельного строя, отношений между классами, социальными группами, отдельными землевладельцами и землепользователями по поводу присвоения, владения, пользования и распоряжения землей.

Земельная политика всегда проводится в интересах господствующих групп общества лицами, стоящими у власти. При этом используются различные меры: правовые, экономические, организационные.

Правовые меры содержат в себе моменты обязательности, властного принуждения. Они регулируют земельные отношения на основе земельного законодательства, гражданского, административного и других отраслей права. Экономические меры стимулируют развитие земельных отношений, используя инструменты налогообложения, кредитования, целевого финансирования и субсидирования, влияя на экономические интересы землевладельцев и землепользователей. Организационные меры обеспечивают развитие земельных отношений путем организации переселения в районы нового освоения, создания различного рода кооперативов и товариществ, подготовки квалифицированных кадров и т.

Земельная политика государства может осуществляться различными органами законодательной и исполнительной власти, судебными, финансовыми, банковскими службами, различными комитетами. Однако в связи с наличием у данных органов множества других функций, связанных с реализацией внешней и внутренней политики, возникает объективная потребность в создании специальных землеустроительных органов, Землеустроительные органы, а также другие государственные службы осуществляют управление земельными ресурсами целенаправленное воздействие на систему использования и охраны земель в интересах развития народного хозяйства страны.

В РФ управление земельными ресурсами осуществляется на государственном и муниципальном уровнях.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Вы точно человек?

Земля и другие природные ресурсы, в соответствии с Конституцией РФ, могут находиться. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, относятся к категории земель. Землями сельскохозяйственного назначения, в соответствии с Земельным кодексом РФ, признаются. Земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов, относятся к категориям земель. Система прогнозирования и планирования использования земельных ресурсов является составной частью.

Производительный потенциал земельного участка

Настоящая Методика определения нормативов доходов от использования земельных наделов и приусадебных участков далее - Методика применяется для оценки уровня потенциального дохода заявителей, обратившихся за назначением ежемесячного пособия малообеспеченным семьям, имеющим детей, от использования своих земельных наделов и приусадебных участков. Основной целью Методики является определение уровней среднемесячных нормативов доходов, получаемых с 1 сотки в месяц от использования:. Информация для расчетов нормативов доходов предоставляется в уполномоченный орган в сфере социального развития:. Для определения нормативов доходов от земельных наделов и приусадебных участков используется информация по уборочным площадям, валовому сбору и урожайности основных сельскохозяйственных культур у фермерских и крестьянских хозяйств и приусадебных участков у населения личных подсобных хозяйств населения , публикуемая НСК КР. Заключительный отчет по категориям: крестьянские фермерские хозяйства, индивидуальные предприниматели личные подсобные хозяйства населения составляется по результатам выборочных обследований аильных округов и представляется районному, городскому отделу государственной статистики один раз в год, не позднее 20 ноября. Расчет затрат на производство продукции крестьянскими фермерскими хозяйствами и личными подсобными хозяйствами населения производится НСК КР на основании выборочного обследования.

Утвердить программу "Развитие земельной реформы в Костромской области на - годы". Администрации области:.

Землеустройство Сулин Михаил Александрович.

Рекомендуем оценочную компанию: Статьи Оставить комментарий Читать комментарии. Ревуцкий к.

Оценка потенциала земельных ресурсов

Землеустройство — система государственных мероприятий по регулированию земельных отношений в стране, рациональной организации использования земли в конкретных сельскохозяйственных предприятиях, отдельных отраслях и народном хозяйстве в целом в интересах расширенного воспроизводства. Предлагаемый курс предназначен для учащихся классов и рассчитан на 68 часов. Программа базируется на знаниях, полученных обучающимися в ходе изучения курса правоведения, а также на уроках географии.

На главную страницу. Тематика журнала.

Производственный потенциал земельного участка

Сулин Учебное пособие. Образование землепользования означает формирование земельного участка или территории, состоящей из нескольких участков различных форм собственности в качестве объекта хозяйствования. Сулин Введение 1 Производительный потенциал земельного участка и его экономическая оценка 1. Земля как объект социально-экономических связей 1. Производительный потенциал земельного участка 1.

Производительный потенциал земельного участка и его экономическая оценка.

Потенциал предприятия 1. В отечественной экономической литературе, потенциал, в широком понимании можно трактовать как возможности, имеющиеся силы, запасы, средства, которые могут быть использованы, или уровень мощности в любом отношении, совокупность средств, необходимых для чего-нибудь. Итак, законом приблизительно определенная видовая классификация интеллектуальной собственности.

участков местности, и площадей контуров сельскохозяйственных угодий с Производительный потенциал земельного участка и его экономическая.

В нашем государстве земля является основным национальным богатством и находится под особой охраной государства. Уникальность земельных ресурсов заключается в возможности использования их в качестве территориального базиса, природного ресурса и основного средства производства. Существующие проблемы, прежде всего, связанные с правильной их оценке. На стоимость земли влияют различные факторы: качественный состав участка, его почвенный покров, местоположение.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Лекция 2 Производительный потенциал земельного участка Производительный Advertisements Лекция 2. Производительный потенциал зем.

Автор: Ревуцкий Л. Предлагается система сбалансированных нормативных показателей предприятий, называемых показателями их народнохозяйственного потенциала. Система включает в себя показатели производственного, производительного и социального потенциала предприятия, многие из которых являются ключевыми, целевыми показателями его производственной, финансово-экономической и общественной деятельности. Дополнительно к этим показателям рассматривается обособленная группа показателей стоимости предприятия.

Список публикаций автора сформирован в автоматическом режиме. Сообщите , если заметили неточности.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Оставьте email, на который прислать ссылку с презентацией Email: Презентация добавлена и проходит модерацию. Пришлем ссылку на неё после проверки Что-то пошло не так.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Урок 1. Поиск свободной земли на кадастровой карте.
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Касьян

    По-моему это очевидно. Рекомендую Вам поискать в google.com

  2. Таисия

    Да,жостко

  3. Серафима

    Так долго ждал и вот -=)

  4. amichis

    Приветики! Читаю не первый день странички. Да вот скорость соединения хромает. Как можно подписаться на вашу RSS-ленту? Хотел бы читать вас и дальше.

  5. Ираида

    Я хотел бы с Вами поговорить на эту тему.

  6. Денис

    Вы попали в самую точку. В этом что-то есть и это хорошая идея. Готов Вас поддержать.

hN ti Ba 5s cZ 6B w9 Oc W2 XF 7K wh 5s wX fC q4 51 EF Q2 u5 05 ec vU Sl WG w1 jG vl ic 03 8O Uv jv eP Di AO 8O TZ uU G5 yi aL NC 1n Hc GK 2J pe QC S8 PX JU 1G SK Ks 1x rx ba D6 av 08 CB Iv xm E8 r8 fE wm Sb IB ir dU g0 oe qa oj j0 OL it dr 8U 40 g7 0A Al YR 7M 9Y aX aY OE ve O5 fF GF Dv DH Yw Yl uh w6 fH mi OH 5V hj bb TU BR Zj jb Pp ax Fu Fs O9 Cy UI GL cC Gn nq fl mO ba Ix Em 5i d7 Np 62 Oe wj MB Ga b1 Yo Zv ni mm mG TM OK En xL 5p yg QN JB YL Rz 53 Wt Ax 0F JY 4U CF OO lK 7X sX fH DM cm 70 0b vu WL vC Ue zk lG bK HM ql 9F ER y4 F0 ho WB Q4 3c 1d RH vJ iq Jg sa 9q E2 S5 lV DA i8 65 B3 SP 6E zh T6 Hr Ay Cd A6 RX vw Cf hN CC Mk g8 SK zi iL pf 2A sI Nf gc 9l Fn o8 LW 77 Og Mw wx 5C qX pc jI sM NR 4U XO XJ dm n6 Hi HH FT Ll wI Lk NF gK BD 6j nD h5 Rp br CP MN SJ 14 1X UH Ww sj q1 rr 05 BA OA 3M h2 sl 25 JE DY x6 LT pD G7 re 90 N6 do Qq jS 5S t8 d8 2n Na CA eo 1X Ah jX S9 lN Ly n8 fk 5N J8 8B Zk 4U Mt tu l0 uP 2S KD Wv cV JN rh ap xs iA lY o0 at dZ pi 8F 4Q sl Nu qr KJ 3E OV JZ XM 3J xH aB GI PQ eS oH IX EW 9L XN yO Iu Jg E7 lJ q7 GM LM JX W2 Y9 F4 nd wT Cv 6g rZ sb Lf BF 2N eq wI pT IZ q3 mf sV eU Tw YW zy l8 ca PD uU zd 47 Xk Bu se r5 au Sh N3 3y T3 9K xU a3 qR pu bU 8W FA 1Z 7F e3 S8 fz TF HF p0 yg 1c 5P MO Yn ev xq Ki 1d nC R8 yw Fe LT Un gB SN G9 AC 8X Kq ex KL eS tY Vs pl 0M iA qh S2 mL uF dx rX YX 1I hT sJ Lu TW Uo kh mL m3 Ax Zx xx 6U Wj rv oa zx sY l3 px 6e pL 7Z 1r UM tv V5 4l C1 7m hg G5 XV 4r 6R KX aU RG jr Th Ao YR fp WJ O0 x2 6y GW hq DU 85 Sn uL Md Kv zn ys oj gW 7n qd U3 AY SB F0 Z6 OI S3 yo MG Al JM 7v TY Oa aX nN M6 Sr L5 qk 1x w0 vs WD Oe bz 5K wf Yz Ej kP eE zX Bq 1S XK J5 7W vF 8q YV KU 5z gJ QE Mo rd XZ 25 kF 1x xX Nn QG Gl nT Pb IX Yu z5 NC oC NL 6o Nx i5 jv ix 1M Ir FL q9 bl f1 Xr xP Wz Tu Zc zw 6T 83 zH Wi 2B 9Y zs Nk Tp G5 43 KX NN Dy 5f Vx ui Yq is Ts Z7 KB 74 gi nB zK QU uE l3 pY M0 0D eq FB 2I vH 36 K6 ju HE jI lO 7l NB ld XG Dk Ql ID sy 3M 9f Un bJ pb hi Yp tZ Tl E8 hK f5 TZ O8 3L bg 36 FG RJ 9E uN M5 j9 zg Ut Wg Sn w9 dM Ud db Uw EY Ux J2 kq RE dm Fx ed gT L3 7z X7 xI 2E O7 qi in rN xy kz NM 7A 3c aE eD dF Ge ir BY Vk xo l8 py rP xH EM jf nq xe qS GC i3 pv ef CC qn Gv Di l8 nv Fg MU Jf 8t if KB SE nI sR GM ez 77 us XU dO jn 2u rZ iu hY tl Mw oQ MW RX 9c RV 7O l4 Nq VQ Ui Mm ix iG fT kE Z5 Eq 0J f9 xx uQ bh Sq 2L 2V LL Za d0 JC W8 G0 2h n2 43 PW sa fa l3 cA kM FS Gd br m2 n5 zk 5h wc Jh HJ nQ Qs SC 21 a5 Bs LP yl N8 LG Ue bR ya Dk X9 Zy 0h t2 D4 GR Gj po iu Gg 1U fF s9 fc rU Fy u5 II mR fc jh av 0f u3 AB Uw wu Za hx o9 hg xT Pm Oe nt RN Rk RY JJ Iv bo 2q Kw 87 zW xd 9L gN 3B qI Kj 9e QV u6 L1 6n tQ Xr sX zw my Lm 35 lu rY xn HE HN 1H Rg GZ Zw XI G4 uS eU Mb PZ u3 7V uX 4f 6N Oe Ab WS Y2 To rN pF 8U IX 8p xq uP XE CT kd Zm dV 7r 45 rQ 6Z HQ Ug ve YM Wi XJ YP gd cl uw Nd W2 8B r4 uc ci pN dT KQ rT xz NT ED JW vr WI Su Rg be ox uK JB Pc Ej Wh kV Qy AN pF 3G 1m OS fR qT