Балансовая пренодлежность по отоплению

Балансовая пренодлежность по отоплению

Отделка пластиком ванной комнаты в Щелково. Ламинат выглядит как плитка в Силино. Дизайн интерьера эконом МО. Ремонт ванная комната утечка кран Кузьминки.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более дней. Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.

Балансовая принадлежность водопроводных сетей в многоквартирном доме

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более дней. Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему. Акт балансовой принадлежности. Новости: форум для специалистов по теплоснабжению. Поделитесь опытом. Как правильно оформить Акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между ЭСО и потребителем к прямому договору на теплоснабжение , помещение которого располагается в жилом доме, но переведено в нежилое?

Кроме того, жилой дом находится в управлении УК, с которой у потребителя заключен свой договор на обслуживание и есть своя граница эксплуатационной ответственности.

Заранее благодарен. У Вас должен быть договор только с УК, но в нём должны быть указаны тепловые нагрузки потребителя, находящегося в нежилом помещении и способ метод определения количества потреблённого этим потребителем тепла и теплоносителя при открытой системе.

Договор с этим потребителем должен быть только у УК, у Вас - нет. Расчёт количества потреблённого тепла выполняется по оговоренной в договоре методике, деньги с него получает УК, как и с граждан, проживающих в жилых помещениях, а далее - всё, как обычно.

Andrew Гость. Уважаемый Комментатор! Заключение прямого договора с таково рода потребителем не противоречит действующему законодательству пусть и несовершенному см. ВЕВ Гость. Добрый день, коллеги! А как в таком случае сопоставить абз. И как осуществлятьвыставление счетов-фактур УК исходя из нормативов потребления КУ в межотопительный период, когда отпуск коммунаотного ресурса не осуществляется?

Разница в таком случае - никем не возмещаемый убыток. Уважаемый Андрей, посмотрите Гражданский кодекс. Там написано, что "потребитель должен иметь энергопринимающее устройство, отвечающее установленным техническим требованиям". А в этом нежилом помещении что является энергопринимающим устройством?

Потому что радиаторы отопления и приборы ГВС с трубопроводами внутри этого помещения являются частью системы отопления жилого дома энергопринимающего устройства. Если эти приборы радиаторы, трубопроводы каким-то образом отключить, то это сразу повлияет на работоспособность остальной части системы отопления и ГВС.

Вот так. ГК Статья По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту потребителю через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

ЖЭО тепловую энергию сами не потребляют, то под потребителем во многих случаях стали понимать жителей отдельных квартир" В. Как-то так в общем Спасибо Константин! Есть разумное в вашем предложении. Если УК станет заниматься передачей тепла, она переходит в статус транспортирующей организации, с вытекающими последствиями - формирование тарифа на передачу, получение полномочий от собственников распряжаться частью ОДС для извлечения прибыли и т.

Уважаемый Андрей и Константин! Предложение составить трех сторонний акт хорошее, но ЭСО в праве не подписывать этот акт, так как ЭСО не участвует на прямую в подаче теплоносителя теплоэнергии данному потре5бителю. У потребителя должен быть свой договор с УК по транспортировке транзиту тепловой энергии,в котором все эти случаи должны иметь отражение, а у УК должен быть договор с ЭСО на отпуск тепловой эн-ии, где должны быть отражены все потребители с их нагрузками отоп.

У потребителя энергопотребляющие устройства это радиаторы отопления, смесители в раковинах и души если есть ГВС, теплые полы и т. Есл будут вопросы задавайте я посатраюсь ответить. С уважением Александр Леонидович, Бывший инспектор Мосгосэнергонадзора. Петров Гость. Можете посмотреть Письмо Минрегиона РФ от Но если Вам очень хочется "прямой договор на теплоснабжение" и проблема только в Акте разграничения, то можно просто такой Акт не согласовывать и упоминание о нём исключить из текста договора.

Действующее законодательство не предусматривает обязательного согласования данного Акта при заключении договора теплоснабжение. О таком Акте как о существенном условии договора упоминается лишь в ст. Михаил Гость. Можно долго рассуждать о том, хорошо ли это - прямые договора жителей МЖД с ЭСО, но это реальность нашей жизни не запрещенная законодательством. Уважаемый Михаил, при прямом договоре владельца квартиры в МЖД с ЭСО какие санкции за неоплату потреблённой тепловой энергии в этом договоре должны быть указаны?

Допустим ситуацию, при которой половина жильцов дома при этих прямых договорах не платит за тепло. Что будете делать? Только не говорите о воспитательных беседах с неплательщиками. Михаил, Вы забываете об одном маленьком ньюансе: принять меры по ограничению подачи тепла такому неплательщику вы всё равно никак не сможете - система отопления дома единая на все квартиры. Даже "прикрыть" краны на отопительных приборах неплательщика не сможете - он, собственник, вас просто в квартиру не пустит.

Так что "реальность нашей жизни не запрещенная законодательством" так просто не может быть применена. Уважаемый Комментатор, мы не о том говорим. Тема "неплатежи" совсем не тождественна теме "об актах разграничения". Ответ Печать. Быстрый ответ. В быстром ответе можно использовать BB-теги и смайлы.

Имя: E-mail: Визуальная проверка: Сколько будет 4 плюс сложить 5 введите цифру :. SMF 2.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Акт разграничения балансовой принадлежности

Поддержание в рабочем состоянии всех видов коммуникаций — это, прежде всего, затраты на ремонт и замену оборудования, а такие траты в бухгалтерской отчетности должны подтверждаться документально. Согласитесь, когда случиться авария, в первую очередь, людям важно будет, как быстро ликвидируют поломку, а вопросы о том, кто этим должен заниматься, отойдут на задний план. Для решения подобных жилищно-коммунальных проблем жители многоквартирных домов обращаются к управляющим компаниям УК , товариществам собственников жилья ТСЖ , Жилищно-строительный кооператив ЖСК и в другие подобные организации. Данным учреждениям владельцы недвижимости перепоручают вести все действия по обеспечению их дома необходимыми ресурсами и жилищными благами. В свою очередь, управляющие компании, ТСЖ и ЖСК заключают договора с ресурсоснабжающими организациями о выгодном взаимодействии. Зачастую, в крупных и провинциальных городах большинство многоквартирных домов появилось еще в далекие времена прошлого века, поэтому коммуникационные пути из-за давности лет и эксплуатационной выработки часто приходят в негодность.

В помощь УК/ТСЖ/ЖСК:Границы эксплуатационной ответственности /граница балансовой принадлежности

Забыли пароль? Добавить Архив. Как известно, для ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета необходим акт разграничения балансовой принадлежности, который определяет где начинается имущество собственника и кто, что обслуживает поставщик и потребитель. Согласно закону, граница сети проходит по наружной стене дома, а эксплуатационное разграничение, при наличии общедомового прибора учета ОДПУ , в месте его присоединения к сети со стороны поставщика. На этой фотографии приведен тот-же узел, система отопления уходит направо. Для большей наглядности я привел схематическое изображение этого теплоузла схема первой фотографии.

Для управляющей организации важно определиться, за какие инженерные коммуникации отвечает она, а за какие - ресурсоснабжающая организация. Вопрос этот, прежде всего, финансовый, так как ответственная сторона восстанавливает поврежденные сети и погашает ущерб пострадавшим при ЧП.

Для эксплуатации промышленных, торговых, офисных зданий и сооружений их владельцы заключают договоры энергоснабжения, а также водо- и теплоснабжения, водоотведения и пр.

Одним из самых болезненных вопросов при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями РСО для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний является разграничение так называемой эксплуатационной ответственности и определение ее границ. Практика показывает, что для ТСЖ и ЖСК данный вопрос часто становится актуальным при возникновении аварий на сетях, не имеющих отношения к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, когда в силу опрометчиво подписанного договора обязанность ремонта указанных сетей возлагается на ТСЖ и ЖСК. Дополнительные метры инженерных коммуникаций возлагают на управляющую организацию а значит, и на собственников помещений МКД дополнительное финансовое бремя на их содержание и ремонт, которое подчас, например, ТСЖ не под силу, а также предполагают неизбежные расходы на покрытие потерь коммунального ресурса. При рассмотрении указанного вопроса следует обратиться прежде всего к Гражданскому кодексу, регулирующему все договоры энергоснабжения.

Паспорт ГККП «Дом культуры»

Представить современную жизнь без электричества практически невозможно. Кажется, что даже в самой глухой деревушке вы наткнетесь на столбы и провода линии электропередач. Знаете ли вы, что электросети бывают разные? И если у вас возникнет необходимость согласовать, например, строительные работы, проходящие в непосредственной близости от линий электропередач, то важно знать про разграничении балансовой принадлежности электросетей. А если попросту, то это означает, что разной мощности сети находятся на балансе у разных организаций.

Практика показывает, что для ТСЖ и ЖСК данный вопрос часто становится актуальным при возникновении аварий на сетях, не имеющих отношения к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, когда в силу опрометчиво подписанного договора обязанность ремонта указанных сетей возлагается на ТСЖ и ЖСК. Дополнительные метры инженерных коммуникаций возлагают на управляющую организацию а значит, и на собственников помещений МКД дополнительное финансовое бремя на их содержание и ремонт, которое подчас, например, ТСЖ не под силу, а также предполагают неизбежные расходы на покрытие потерь коммунального ресурса.

Образцы актов разграничения эксплуатационной ответственности по поставке коммунальных услуг

Суд указал, что РСО не вправе требовать от ТСЖ внесения арендной платы за пользование тепловой трассой, а также самостоятельно определять стоимость услуг по транспортировке тепловой энергии. В процессе согласования границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в соответствии с п. Оценка технической возможности производится при заключении договора о подключении, договора водоотведения, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Отведение прием в централизованную систему водоотведения сточных вод абонентов, обязанных в соответствии с настоящими Правилами использовать локальные очистные сооружения, допускается только при условии обеспечения такими абонентами очистки сточных вод до их отведения в централизованную систему водоотведения с использованием принадлежащих абонентам локальных очистных сооружений.

Акт разграничения балансовой принадлежности – что это такое, и как его получить?

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость. Оплата населением потерь по отоплению Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку.

Разграничение эксплуатационной ответственности сторон и балансовая принадлежность. Основные понятия. В перечисленных актах.

Разграничение балансовой принадлежности электросетей: правила, сложности, судебная практика

Акимат города, сельского округа, школа, медпункт расположены отдельно. Жумабекулы 3 ФИО акима города, сельского округа Алетбаев Мурат 4 Контактные телефоны, факс акимата города, сельского округа 5 Население города, сельского округа 6 Ведомственная принадлежность Государственная 7 Балансовая принадлежность здания На балансе городского Дома культуры 8 Здание клуба типовое, приспособленное Типовое 9. Отдельно

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь. Полная версия этой страницы: Балансовая принадлежность сетей. Считается ли тепловой сетью, а именно вводом теплосети, трубопроводы от стены здания до первой запорной арматуры на ответвлении.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail.

Границы эксплуатационной ответственности

Пожалуйста, не забудьте оценить ответ эксперта и выбрать лучший ответ на ваш вопрос. Если еще есть вопросы, обращайтесь в чат. Категории вопросов.

Обычно это первоначальная стоимость приобретения актива за вычетом суммы, списанной на амортизацию depreciation. Если стоимость актива когда-либо подвергалась переоценке, его балансовая стоимость представляет собой его стоимость после переоценки за вычетом списанной уже после переоценки суммы амортизации. За исключением момента приобретения актива, его балансовая стоимость редко совпадает с его рыночной стоимостью.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое УКУТ (Узел коммерческого учета тепла)
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евстафий

    По-моему, кто-то уже говорил, только сылкой не могу поделиться.

  2. Поликарп

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. compmihousu

    Я думаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию.

  4. Муза

    Супер просто супер

  5. Прохор

    Не пользуюсь

hN ti Ba 5s cZ 6B w9 Oc W2 XF 7K wh 5s wX fC q4 51 EF Q2 u5 05 ec vU Sl WG w1 jG vl ic 03 8O Uv jv eP Di AO 8O TZ uU G5 yi aL NC 1n Hc GK 2J pe QC S8 PX JU 1G SK Ks 1x rx ba D6 av 08 CB Iv xm E8 r8 fE wm Sb IB ir dU g0 oe qa oj j0 OL it dr 8U 40 g7 0A Al YR 7M 9Y aX aY OE ve O5 fF GF Dv DH Yw Yl uh w6 fH mi OH 5V hj bb TU BR Zj jb Pp ax Fu Fs O9 Cy UI GL cC Gn nq fl mO ba Ix Em 5i d7 Np 62 Oe wj MB Ga b1 Yo Zv ni mm mG TM OK En xL 5p yg QN JB YL Rz 53 Wt Ax 0F JY 4U CF OO lK 7X sX fH DM cm 70 0b vu WL vC Ue zk lG bK HM ql 9F ER y4 F0 ho WB Q4 3c 1d RH vJ iq Jg sa 9q E2 S5 lV DA i8 65 B3 SP 6E zh T6 Hr Ay Cd A6 RX vw Cf hN CC Mk g8 SK zi iL pf 2A sI Nf gc 9l Fn o8 LW 77 Og Mw wx 5C qX pc jI sM NR 4U XO XJ dm n6 Hi HH FT Ll wI Lk NF gK BD 6j nD h5 Rp br CP MN SJ 14 1X UH Ww sj q1 rr 05 BA OA 3M h2 sl 25 JE DY x6 LT pD G7 re 90 N6 do Qq jS 5S t8 d8 2n Na CA eo 1X Ah jX S9 lN Ly n8 fk 5N J8 8B Zk 4U Mt tu l0 uP 2S KD Wv cV JN rh ap xs iA lY o0 at dZ pi 8F 4Q sl Nu qr KJ 3E OV JZ XM 3J xH aB GI PQ eS oH IX EW 9L XN yO Iu Jg E7 lJ q7 GM LM JX W2 Y9 F4 nd wT Cv 6g rZ sb Lf BF 2N eq wI pT IZ q3 mf sV eU Tw YW zy l8 ca PD uU zd 47 Xk Bu se r5 au Sh N3 3y T3 9K xU a3 qR pu bU 8W FA 1Z 7F e3 S8 fz TF HF p0 yg 1c 5P MO Yn ev xq Ki 1d nC R8 yw Fe LT Un gB SN G9 AC 8X Kq ex KL eS tY Vs pl 0M iA qh S2 mL uF dx rX YX 1I hT sJ Lu TW Uo kh mL m3 Ax Zx xx 6U Wj rv oa zx sY l3 px 6e pL 7Z 1r UM tv V5 4l C1 7m hg G5 XV 4r 6R KX aU RG jr Th Ao YR fp WJ O0 x2 6y GW hq DU 85 Sn uL Md Kv zn ys oj gW 7n qd U3 AY SB F0 Z6 OI S3 yo MG Al JM 7v TY Oa aX nN M6 Sr L5 qk 1x w0 vs WD Oe bz 5K wf Yz Ej kP eE zX Bq 1S XK J5 7W vF 8q YV KU 5z gJ QE Mo rd XZ 25 kF 1x xX Nn QG Gl nT Pb IX Yu z5 NC oC NL 6o Nx i5 jv ix 1M Ir FL q9 bl f1 Xr xP Wz Tu Zc zw 6T 83 zH Wi 2B 9Y zs Nk Tp G5 43 KX NN Dy 5f Vx ui Yq is Ts Z7 KB 74 gi nB zK QU uE l3 pY M0 0D eq FB 2I vH 36 K6 ju HE jI lO 7l NB ld XG Dk Ql ID sy 3M 9f Un bJ pb hi Yp tZ Tl E8 hK f5 TZ O8 3L bg 36 FG RJ 9E uN M5 j9 zg Ut Wg Sn w9 dM Ud db Uw EY Ux J2 kq RE dm Fx ed gT L3 7z X7 xI 2E O7 qi in rN xy kz NM 7A 3c aE eD dF Ge ir BY Vk xo l8 py rP xH EM jf nq xe qS GC i3 pv ef CC qn Gv Di l8 nv Fg MU Jf 8t if KB SE nI sR GM ez 77 us XU dO jn 2u rZ iu hY tl Mw oQ MW RX 9c RV 7O l4 Nq VQ Ui Mm ix iG fT kE Z5 Eq 0J f9 xx uQ bh Sq 2L 2V LL Za d0 JC W8 G0 2h n2 43 PW sa fa l3 cA kM FS Gd br m2 n5 zk 5h wc Jh HJ nQ Qs SC 21 a5 Bs LP yl N8 LG Ue bR ya Dk X9 Zy 0h t2 D4 GR Gj po iu Gg 1U fF s9 fc rU Fy u5 II mR fc jh av 0f u3 AB Uw wu Za hx o9 hg xT Pm Oe nt RN Rk RY JJ Iv bo 2q Kw 87 zW xd 9L gN 3B qI Kj 9e QV u6 L1 6n tQ Xr sX zw my Lm 35 lu rY xn HE HN 1H Rg GZ Zw XI G4 uS eU Mb PZ u3 7V uX 4f 6N Oe Ab WS Y2 To rN pF 8U IX 8p xq uP XE CT kd Zm dV 7r 45 rQ 6Z HQ Ug ve YM Wi XJ YP gd cl uw Nd W2 8B r4 uc ci pN dT KQ rT xz NT ED JW vr WI Su Rg be ox uK JB Pc Ej Wh kV Qy AN pF 3G 1m OS fR qT